マンション売り時の築年数はいつ？損せず高く売るためのタイミング

マンション売り時の築年数！知らないと損するたった１つの事とは？

マンションを売却するときに、気になるのが売り時のタイミング・・

住み替えるなら、少しでも高い値段で売却したいですよね。

そんなマンション売却で、高く売りやすい築年数があるのをご存知でしょうか？

これを知らないと大損する可能性があります！

ぜひ最後まで読んで売り時を逃さないようにしてください！

それは

・

「築10年、15年、20年といった境目」

を超えないことです。

なぜなら、
購入希望者が築年数の境目によって激減してしまうからです。

今の時代、中古マンションを探す人のほとんどがネットを利用します。

不動産仲介会社のサイトでは、必ずと言っていいほど築年数による検索が可能で、
「10年以内」「15年以内」「20年以内」
と5年ごとに分かれています。

参照：suumo

その結果、例えば、
あなたのマンションが築16年の場合、築15年以内で探している人はすべて対象外になってしまうのです。

探している人が少ないと、値引き交渉になるケースも多く希望価格で売却することが難しくなります。

なので、高く売りたいなら築年数の境目は超えないほうが有利です。

もちろん、売り時を考えた場合、不動産市場の動きも大きく影響します。

現在、中古マンション市場は活気がある状況なので予想以上に高く売れる可能性があります。

まずは、今のタイミングで査定額を調べてみましょう。

マンションの査定額を調べるというと、なんだかハードル高そうに思いますよね。

でも今はネットで調べられる「不動産一括査定サイト」があるので便利です。

不動産一括査定サイトはいくつかありますが、多くの方が利用している「イエウール」というサイトをご紹介します。

ここは、チャットで質問に答えていくだけなので初めてでも分かりやすく簡単です！

もちろん、実際に売却するかどうかは査定額を確認してから考えればよいので査定だけでもOK！

具体的に相談したいという方は、不動産屋さんに実際に来てもらう訪問査定があります。

でも、とりあえず査定額だけ知りたい・・という方は机上査定を選んでください。

机上査定であれば、不動産屋さんが来ることもなくネット上だけで査定額が分かります。

完全無料！たった60秒で調べられますので、ぜひ今現在の査定額を確認してみてください！

▼不動産一括査定サイト比較

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